カナダ / Canada

カナダの不動産用語

こんにちは!ケベック在住Harupakaです。今回は、カナダで使われている不動産に関連する用語について書いていきます。私の住んでいるケベック州での英語での用語です。アメリカ人の方と不動産について雑談する時に同じ用語が通じたので、英語圏でも特に北米なら同じ単語が使われているかもしれませんので参考にしてみてください!


実際に不動産会社のホームページを見たらイメージしやすいと思うので、リンクを貼っておきます。

モントリオールの現在のリスティングはこちら↓

https://www.centris.ca/en/properties~for-sale~montreal-island



Condo

コンドミニアムの略です。大体の方が「コンド」と言います。日本でいうと「マンション」に相当しますが、英語で話す時は絶対に「Mansion」と言わないでくださいね!英語の「Mansion」は、ディズニーランドのアトラクション「ホーンテッドマンション」にあるようにハリウッドで見られるくらいの巨大な豪邸を指します。日本には殆ど英語でマンションと言えるような大豪邸はないんじゃないかな。

コンドは賃貸もあれば、購入して住むタイプ両方があります。大体3階建て以上の複数世帯用(最低でも6世帯以上)の建物です。

Condo for saleなら、一部屋のみ販売ということになります。建物全体のオーナーになる訳ではありません。


Studio

「スタジオ」と言います。コンドの中でもキッチン・リビングルームに仕切りがないものを言います。大体「スタジオ」と聞くとニューヨークによくあるような一人暮らし用の狭い部屋を想像しますが、中には広めのスタジオもあるので大きさは関係ありません。


Loft

日本語でも同じロフトです。ロフト付きの物件です。


Duplex

「デュプレックス」と言います。一つの建物に2世帯用の居住スペースがあるもののうち、居住スペースが2世帯間でほぼ同等のものを指します。Duplex for saleならDuplexのオーナーになり、「1部屋自分たちが住んで、残りのもう一部屋を貸し出し」てもいいですし、「2部屋とも貸し出し」てもいいです。

「完全に一階と二階に分かれているタイプ」や、建物を縦で割った「各2階建ての部屋」タイプがあります。


Triplex

「トリプレックス」と言います。一つの建物に3世帯用の居住スペースがあります。大体が実質3階建てで、一階全体に一世帯、二階に玄関が二つあり二・三階は縦割りが多いです。

実質3階建てと記したのは、モントリオールなど大都市だと地上三階建てですが、ケベック州の郊外に行くと半地下+2階建てが多いです。必ずと言っていいほど郊外の家は半地下があります

Triplex for saleなら、自分が建物のオーナーになるということです。モントリオール郊外は、新しいTriplexがどんどん建設されています。


Quadruplex

「クアドロプレックス」と言います。モントリオールではいくつか見られますが、古くからある建物なイメージです。郊外ではあまり聞いたことがありません。一つの建物に4世帯の居住スペースがあります。


House

皆さんご存じの単語ですが、これは一軒家に相当します。1家族用の土地と建物です。


Townhouse = Condominium house

3軒以上の住宅が横に繋がっているけど、土地が住宅の前後にそれぞれ分かれているようなスタイルの家です。


Bachelor

「バチェラー」といいます。初めて聞いた時、みんなはてっきりAmazon Primeで観れる「The Bachelor」の話をしているのかなと思い混乱したことがあります。これも不動産用語で、一見、一軒家に見える住宅の大体半地下が貸し出し用になっている建物です。Duplexとの違いは、Duplexは2世帯対等な広さでお庭も対等であるのに対し、バチェラー付きの物件は、メインの入り口から出入りして地上に住むのはオーナーで、建物の大体横っ側に追いやられている玄関が、バチェラーに住んでいる人用の玄関です。バチェラーは、大体が半地下にあります。

完全一軒家が購入できない人たちにとって、少し家賃収入が見込めるのでオーナーからすれば経済的にちょっと安心なタイプの物件ですし、借りる側からすれば半地下なのでコンドを借りるよりは安く部屋を借りることができます。


Bungalow

「バンガロー」と言います。日本語で平屋(一階建て)に相当しますが、カナダでバンガローと言うと、一見1階建ての一軒家ですが大体半地下もありますので広さ的には2階建ての日本の家屋に相当します。


Lot

Lotは、土地の事です。Lot for saleであれば、土地を購入し将来的に自分の家やtriplexなどを建設することができます。

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